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原因64 你知道如何根据合同显示限制角色的分配
这几天来随着在互联网上巨大的增长,有越来越多的房地产经纪人和自己的资源,提供给越来越多的人,它看起来可能像买卖房子是一条走不通的非易事。几年前,博客几乎是一个未知量,当然更不是共同知识。有些代理人和其它房地产的介入,但肯定不是在我们今天看到的同样程度上。同时,利用互联网的买家和卖家继续显著增长-这是很难找到一个消费者谁不是寻找住房,同时在网上进行了解房地产和房地产经纪人。这几天消费者有许多优点,通过与一家房地产(和其它房地产专业人员-经验丰富的人,按揭人员,拥有权和代管人,督察等)谁的博客。房地产经纪人获得许多好处,以及在其博客的消费者。
本文将反映行动,过程和经验,一个房地产经纪人可能被要求处理的同时,帮助你在一个典型的房地产交易,以及将有助于帮助你避免你不是真的要求做的所有琐碎的事情。
通过MLS(多重上市服务)报告了2月期间,销售收入272独栋房屋和公寓402,增加销售额百分之九点七,单一家庭的新屋和减少了百分之十七点五的公寓,而在同一个月去年。 2月份的单户家庭平均价格是$614,500,而公寓的中间价格为$320,000。单户型住宅在今年迄今为止的基础上销售量下降了大约百分之二点九,同时公寓减少了百分之17.3。与此同时,在今年2007年首两个月中位数的价格是$610,000和$320,000,相当于减少了0.8个百分点,同一时期的2006年单一家庭的新屋与公寓相比还增加了百分之四点九。一年中的首两个月减少了百分之6.0 ,或4600万元总销量是$721万元,相对于在一年前的同一时期产生住房市场为$767万元。
去年单户住宅中间销售价格有0.2 %的升幅,公寓销售价格中位数在2007年2月比去年同月相比同期则增加1.6 % 的,。
单户住宅销售量比去年同期有9.7 %的升幅;同时2007年2月与去年同月共管销量相比有 17.5 %下降。
“报价单”
“住宅销售市场继续有放缓的趋势,但销售价格较高,与增加双方的市场份额, ”哈维说沙皮罗,研究经济学家局房地产经纪人® 。 “判断几天市场的指标,物业在市场上出售前显示的时间长度,活动仍在放缓,下降至2月70天的单户住宅和59天的公寓。此时去年,速度分别为42和31天,如果我们回到2004年2月来看,这一指标是23和34天。 “
“报价完毕”
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Billy Chen 曾庆义
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