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原因15 房地产代理如何解释合同的披露和增编
你的房地产经纪人处理你的交易时,你会发现他在你的交易中的角色实在是令人难以置信。他可靠,积极,并将竭尽所能,让你感到满意。交易结束将导致双方都感满意的。
至于这个令人难以置信的作用,以及上市的合同解释,披露和增编是非常重要的!下面,我们将向你展示这一专题的简单介绍。
对你而言,当买方一旦决定购买房地产的交易,买方和卖方必须签署一份合同。合同的基本项目将包括,根据法律双方的物品和愿望。房地产经纪人将为你修改此合同。他可以修改交易之日期,其主题,比如关于购买的住所,以及有关物品。
无论购买是用现金或分期付款,合同的项目还包括房地产的价格。如果有基本分期付款,合同将包括每个分期付款的金额;到期日,利率和你将支付多久。
购买房地产的规格将明确提到,连同其周围地区。如果你连同家具购买房屋,应在一个单独的项目中提及数量和素质以及确实的价格。其它任何房地产相关的项目可以提到,如电话,电力和水电供应。
合同可以包括披露的段落。你可以提到不披露这一项目的合同给予任何第三者。房地产的价格将是你自己的秘密。
任何增编可以封闭,例如在正式办事处的房地产的登记,其记录的税款,其先前的抵押权或赎回,如果有的话。住所的绘图将附在工程参考文件中,以核查反对任何非法行为。
然而,某些国家需要从房地产经纪人在公众做出披露,这会加强代理人和和受代理的人之间存在的自然关系。由于房地产经纪人的经验,对这些问题他们可以对买家和卖家做那些披露。然而,大多数房地产经纪人不希望为买方和卖方做任何增编签订的合同。不过,你必须考虑,这些增编不能提及买方及卖方任何财务之间的问题。
你可能认为上市合同,披露和增编并不那么容易。根据国家的法律,购买或出售物业涉及法律问题。
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Billy Chen 曾庆义
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