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原因13 如何参与房地产中交付CMA结果的作用
房地产经纪人这项工作是不容易的。然而,他正用最大的努力使你对交易感到满意。他与这一领域的其他大量代表进行交涉。他的工作代表他的生活水平,他因此而生活。毫无疑问,房地产经纪人在这方面发挥的作用是如此重要和紧迫的。你可以发现更多的作用,每一天你将参与其他人的作用。
在这些基本的作用中,有一个就是为你提供CMA结果。房地产经纪人一旦提供这些结果,你会觉得自由,放松和享受你的目标房地产。然而,你不知道角色的真相吧?好!下列句子将对你简短解释这个角色。
对你而言,CMA意思是市场分析比较。每一个房地产经纪人深知这个问题,并可以采取相应的行动。进入市场是不容易的。然而,它需要伙伴。知道如何做这种类型的分析以比较市场,能够选择梦想的房地产。因此,房地产经纪人可以接近本地市场,同时也可接近海外市场。他可以查看可用的物业,确认其可用性,市场价格,类似的物业价格,并为他们提供比较。你将能够得到最便宜的物业并尝试购买。
当然,房地产商在这方面相对比你具有更多的经验。他有能力处理数学问题并得出最好的结果以及结论。他也有令人难以置信的能力,以获得正确的结果。他不仅可以得到当地房地产的结果,也可以为你提供国际房地产市场的消息。
总之,如果与你交易的卖家能够确定价格的清单,或者与你交易的买主能够探讨参与交易,这可以被称为比较市场分析或CMA。当尝试比较价格,你的房地产经纪人将获得物业的销售记录,后者被认为是要你想要的规格。他可以比较现有物业,改变任何数字分歧或功能,并为你提供一个有针对性的物业估算值的结论。你将看到如何快速和简单的解决这些问题。
在此提醒你,你可以看到CMA,你的房地产经纪人将比较当地当前上市类似的房地产。这将使他有机会来评估目前的竞争,并可能导致增加或减少估计并把重点放在销售的不动产上。
在你授权的房地产经纪人以自己的名义进行交易时,这种作用将是巨大和有益的。
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Billy Chen 曾庆义
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