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新加坡房地产
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新加坡的金融体制
新加坡有两种融资体系类型,它们为商业金融部分和HDB金融部分。 HDB单位的业主如果获得津贴贷款,他们将对津贴贷款利率非常满意。第一购买者将获得补贴贷款,而升级HDB的第二次购买者也将获得补贴贷款。。如果业主没有得到补贴贷款,可以寻求银行和其它金融机构。新加坡抵押遵循资产管理和财富基本原则,独一无二的抵押贷款和实施方法,确保新加坡金融体系的安全性。
在公积金(中央公积金)的帮助下,居所可以用来抵押 。公积金是在1995年由英国政府在新加坡成立,此后,在新加坡飙升14 % 。在这个时刻新加坡房地产市场正在蓬勃发展。据信, 2000年人口普查保持中央公积金条例使这一进程达到新的高度。这是一个宏伟的数字,当你看到92 %的新加坡人拥有自己物业。
这种事实可能导致人们产生一种错误观念,认为在新加坡拥有住房并不难。但总结来说,情况并非如此,因为它们被归类为公共和私人物业所有权。公共物业系统处于HDB的控制之下,HDB和他们的家庭账户的构成在新加坡超过81 %比例 ,包括低收入和中产阶级群体。还有另外一个选择是按揭,反向抵押,这是另一种方案,允许客户以他们的财产价值来贷款。这笔钱可以采取一次性或定期付款。在新加坡销售和购买物业是最常见的经济行为。新加坡是一个神圣的地方,很多企业都在这里成功运行。随着经济的发展和这个地方的成长,毫无疑问的是,有很多人有兴趣在新加坡投资的物业。销售和购买物业在这里是非常普遍的。想要在这方面作出正确的决定,你必须寻找真实的信息。
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Billy Chen 曾庆义
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